L’inspection de la maison est selon les promoteur immobilier et expert pour Vendre les terrain a Lyon, une partie importante du processus de vente de votre maison, mais elle peut aussi être une source d’anxiété pour de nombreux vendeurs. S’il s’agit de votre première démarche, ne vous stressez pas ! Nous sommes là pour vous aider à répondre à toutes vos questions sur les inspections de maisons.
Comment dois-je me préparer à l’inspection de mon logement ?
Il est plus facile pour les vendeurs de se préparer à l’avance à l’inspection de leur maison. Se préparer à une inspection de maison aide à prévenir les problèmes futurs, et la prévention peut empêcher les surprises. Assurez-vous que votre maison est propre, que les animaux domestiques sont en sécurité et que votre maison est en bon état avant que l’inspecteur ne vienne chez vous. Les inspections de maisons peuvent prendre jusqu’à quelques heures, alors soyez prêt et planifiez votre journée en conséquence !
Dois-je faire une inspection préalable à l’inscription ?
Beaucoup de vendeurs envisagent de faire une inspection préalable à la mise en vente de leur maison. C’est une bonne idée pour évaluer les réparations futures que vous pourriez devoir effectuer avant de mettre votre maison en vente. Lorsque votre maison est correctement préparée pour une inspection, tout le monde en profite. Cela facilite la tâche de l’inspecteur, réduit le temps nécessaire à la réalisation de l’inspection et permet de prendre en compte le temps de l’acheteur.
Que dois-je réparer avant de vendre ?
Apporter des améliorations mineures à votre maison avant l’inspection est une bonne idée. Réparer les petites choses avant l’inspection peut aider à réduire les coûts pendant le processus d’inspection proprement dit. Gardez à l’esprit qu’il n’y a pas de réparations obligatoires à effectuer avant l’inspection, mais de petits éléments ajouteront de la valeur à votre maison. Par exemple, le simple fait de changer les luminaires, d’ajouter une nouvelle couche de peinture ou de remplacer une vieille moquette peut ajouter une valeur significative à votre maison avant la vente.
Ma maison peut-elle « échouer à l’inspection » ?
Non ! Les inspections de maisons ne sont pas conçues pour être « réussies » ou « ratées ». Elles sont plutôt conçues pour mettre en évidence les éléments qui peuvent constituer un problème prévisible dans votre maison. En fonction de ce que l’inspecteur trouve, ses recommandations peuvent aller de la simple surveillance de certaines conditions à la recommandation d’une attention immédiate pour d’autres, en passant par l’entretien normal. À partir de là, vous et votre agent pouvez travailler ensemble et évaluer les réparations que vous devez effectuer avant de vendre votre maison.
Que dois-je faire après mon inspection ?
Asseyez-vous et détendez-vous ! Maintenant que l’inspection de votre maison est terminée, vous pouvez rayer une chose de plus de votre liste de choses à faire. Il est courant que l’inspecteur note quelques problèmes mineurs, mais la plupart du temps, s’il y a quelque chose de sérieux à détecter, vous l’aurez déjà découvert par vous-même. Vous pourrez également vous détendre et compter sur l’expertise de votre agent pour vous guider dans le reste du processus.