Dans le marché immobilier d’aujourd’hui, le temps peut être compté lorsqu’une nouvelle maison est mise en vente. Dans les zones très convoitées, il peut sembler que les maisons sont déjà sous contrat avant même de voir un panneau «À vendre» dans la cour avant. Alors, que peut faire un acheteur motivé pour se donner les meilleures chances de décrocher la maison de ses rêves ? Savoir ce qu’il faut chercher, bien sûr !
Nous ne parlons pas seulement de cette liste suggérée de besoins et de désirs non plus. Lorsque vient le temps de visiter une maison, la plupart des acheteurs savent déjà si la maison dispose de suffisamment de chambres et de salles de bains pour répondre à leurs besoins. Ils savent peut-être même qu’il a les comptoirs en granit qu’ils voulaient. Alors, que devrait rechercher un acheteur potentiel lorsqu’il visite une maison potentielle ?
Voici selon les promoteur immobilier et expert pour Vendre les terrain a Lyon, cinq choses que les acheteurs sérieux ne manqueront pas de rechercher lorsqu’ils visiteront une maison :
Quartier
Pendant que vous conduisez vers des maisons potentielles, notez les autres maisons et les voisins qui pourraient être en déplacement. Le quartier ressemble-t-il à celui où votre famille pourrait s’épanouir ? Gardez à l’esprit que ce sont les personnes que vous côtoierez au quotidien. Si vous êtes une famille de quatre personnes avec deux animaux de compagnie et que vous ne voyez aucune trace d’autres familles ou chiots dans la région, vous n’êtes peut-être pas à l’endroit idéal pour vous. Essayez de noter comment ceux qui vous entourent vous reçoivent lorsque vous recherchez des maisons potentielles.
Disposition
Une maison peut avoir tout ce que vous recherchez… le bon nombre de chambres et de salles de bains, ainsi qu’une belle cour et un patio. Mais, même avec les fonctionnalités que vous savez vouloir, une maison peut ne pas vous convenir. Lorsque vous visitez une maison potentielle, imaginez-vous la parcourir quotidiennement. La mise en page est-elle quelque chose avec laquelle vous pouvez vivre? N’oubliez pas qu’il est facile de faire des ajustements mineurs, mais que changer des éléments majeurs de l’aménagement d’une maison vous coûtera cher ! Portez une attention particulière à l’aménagement d’une maison avant de décider de faire une offre à ce sujet.
Stockage utilisable
Espace Il est facile d’être aveuglé par les comptoirs en granit et les incroyables planchers de bois franc pendant que vous regardez à travers une maison potentielle. Mais ne laissez pas ces belles distractions vous empêcher de regarder pratiquement une maison. Passez en revue chaque centimètre d’une maison pour vous assurer que vous aurez non seulement assez de place pour votre famille, mais aussi pour les effets personnels de votre famille. Une belle maison sans rangement peut vous rendre malheureux à long terme.
Réparations coûteuses
Des choses comme la peinture, la moquette et les couleurs des armoires sont des solutions relativement faciles. Cependant, si vous visitez une maison et trouvez des problèmes comme des fuites dans le toit ou des problèmes de plomberie ou d’électricité, vous pourriez avoir plus que prévu. Si vous voyez quelque chose qui soulève un drapeau rouge, vous n’aurez peut-être pas à refuser une maison, mais vous voudrez porter une attention particulière à ce que votre inspecteur en bâtiment voit lors de sa visite.
Fissures de fondation
Des fissures dans le garage ou le sous-sol d’une maison pourraient signifier des problèmes structurels majeurs sur la route. Bien sûr, vous pourrez peut-être attribuer ces fissures à des problèmes de règlement typiques, mais ils pourraient créer des problèmes financiers à l’avenir. Encore une fois, ce conseil ne peut jamais vieillir… demandez à votre inspecteur en bâtiment de prêter une attention particulière à tout problème potentiel que vous voyez lors d’une visite.