Vous parlez d’une année étrange. Entre la pandémie de COVID-19, une économie incertaine et les licenciements, il n’est pas surprenant que beaucoup de ceux qui ont voulu vendre leur terrain se demandent s’ils ne devraient pas attendre que les choses s’améliorent.
Si cette hésitation est compréhensible, de nombreux professionnels de l’immobilier estiment que cette année pourrait être l’une des meilleures périodes pour vendre des terrains depuis des années. Compte tenu de tout ce qui s’est passé, le sentiment général des propriétaires fonciers est que ce n’est pas le bon moment pour vendre une propriété. Or, les données montrent le contraire, les acheteurs étant plus nombreux que les vendeurs sur les marchés immobilier et foncier. C’est pourquoi on vous vous fournir les raisons suivantes pour lesquelles c’est le meilleur moment pour vendre votre terrain.
LA DEMANDE DES ACHETEURS DE TERRAINS EST DE RETOUR
Alors que le COVID-19 forçait de nombreux États du pays à se mettre en quarantaine ce printemps, les ventes de terrains sont restées en sommeil pendant un certain temps. Cependant, maintenant que les restrictions de quarantaine commencent à se relâcher, de nombreux acheteurs de terrains sont impatients de rattraper le temps perdu.
En fait, cet été, le marché immobilier a rapidement rebondi avec une demande importante de nouvelles maisons et d’achats de terrains à vendre. En outre, cette demande est actuellement la plus forte dans les zones rurales, les acheteurs cherchant à fuir les grandes villes, car de nombreuses entreprises autorisent désormais leurs employés à travailler à distance. En effet, de nombreuses entreprises permettent désormais à leurs employés de travailler à distance. Avec un tel nombre de personnes travaillant à domicile, elles peuvent désormais s’éloigner pour obtenir plus de biens pour leur argent.
FAIBLE INVENTAIRE ET PRIX ÉLEVÉS
Alors que la demande des acheteurs de terrains est en hausse, le nombre de propriétés disponibles est en fait à son plus bas niveau historique. Pourquoi ? Les gens achètent des terrains pour construire la maison de leurs rêves sans avoir l’intention de la vendre dans un avenir proche. De plus, avec une demande de terrains en hausse et un stock en baisse, les conditions sont parfaites pour que les vendeurs obtiennent des prix plus élevés. En fait, de nombreux vendeurs peuvent obtenir le meilleur prix sur le marché actuel. C’est une bonne nouvelle pour les vendeurs qui s’attendaient à ce que le marché de l’immobilier subisse une baisse des prix en raison de la pandémie. Au contraire, les prix demandés pour les terrains sont en fait beaucoup plus élevés qu’avant la pandémie.
LES TAUX D’INTÉRÊT DES PRÊTS FONCIERS SONT BAS
Les taux d’intérêt historiquement bas sur les prêts hypothécaires et fonciers sont un autre facteur qui pousse les gens à acheter des terrains. Cela signifie que les propriétés foncières peuvent coûter potentiellement des dizaines de milliers de dollars de moins sur la durée d’un prêt. C’est pourquoi il n’est pas surprenant que les demandes de prêts fonciers aient connu une augmentation significative depuis l’année dernière.
LES BESOINS DES ACHETEURS DE TERRAINS ONT CHANGÉ
En plus de travailler à distance, les gens à travers le pays passent leur temps à la maison. Cela a eu pour effet d’inonder le marché immobilier d’acheteurs désireux de construire la maison de leurs rêves sur leur propre terrain. En fait, de nombreuses personnes ne sont pas satisfaites de leur maison ou de leur emplacement actuel, et la pandémie a renforcé ces sentiments puisqu’elles sont restées cloîtrées chez elles.
Les propriétaires selon les agents immobilière qui aides les propriétaire de Lyon a vendre leur terrain, accordent de plus en plus d’importance à l’emplacement, aux aménagements extérieurs et à la liberté de mouvement. C’est pourquoi il est important de mettre en valeur ces caractéristiques lorsqu’on essaie d’attirer des acheteurs. Le nettoyage de votre terrain et l’ajout de photos attrayantes à votre annonce sont particulièrement cruciaux sur le marché actuel. En fait, la plupart des gens commencent leur recherche de terrain en ligne, et il leur faut une raison d’être captivés pour visiter une propriété en personne. En résumé, vous devez offrir le plus de choses possibles dans votre annonce en ligne pour qu’un acheteur soit intéressé.