Les derniers jours de temps chaud font-ils tourbillonner votre esprit de douces pensées de printemps ? Oui, bien sûr ! Bien sûr, cela signifie aussi que le marché immobilier chaud du printemps est à notre portée. Que peuvent faire les acheteurs pour se préparer à un marché compétitif ?
Eh bien, tout comme les athlètes olympiques s’entraînent pour surpasser leurs concurrents du monde entier, les acheteurs de maisons au printemps doivent être dans le bon état d’esprit pour surpasser leurs concurrents. Voici selon les promoteur immobilier et expert pour Vendre les terrain a Lyon, cinq conseils pour vous éviter de perdre la maison que vous voulez dans un marché compétitif :
- N’entrez pas dans la course sans préapprobation.
Dans un marché immobilier chaud, vous ne pouvez même pas être considéré comme un concurrent sérieux si vous n’apportez pas une lettre de préapprobation de prêt hypothécaire de votre prêteur. Même sur les marchés moins chauds, la plupart des vendeurs s’attendent à ce que les acheteurs viennent avec la preuve qu’ils seront en mesure de payer leur maison. Donc, avant même de commencer à chercher une maison dont vous ne pourrez plus vous passer, obtenez cette préapprobation hypothécaire essentielle.
- Plaidez votre cause.
Mais pas de la manière la plus pratique. Vous n’avez pas envie d’entrer en contact avec un vendeur par le biais des médias sociaux ou même par courriel. Au lieu de cela, mettez votre cœur et votre âme dans une bonne vieille lettre manuscrite. Oui, touchez le cœur d’un vendeur en lui parlant un peu de vous et de ce que vous aimez dans sa maison. Ensuite, donnez quelques détails sur les souvenirs que vous espérez créer – vous savez, ceux qu’ils ont aussi créés dans la maison. Un appel émotionnel est un excellent moyen de gagner du terrain sur les concurrents dans un marché immobilier chaud.
- Débarrassez-vous des imprévus.
Ce n’est pas une réalité pour tous les acheteurs de maison, mais si c’est une possibilité pour vous, faites-le dans un marché immobilier chaud. Vous devez être conscient du fait que les vendeurs veulent une transition de maison aussi facile que possible. Donc, si vous essayez de vendre une maison et d’en acheter une autre au même moment, sachez que cela pourrait causer des complications. Si vous avez des membres de votre famille ou des amis chez qui vous pouvez rester si votre maison est vendue avant que vous en trouviez une autre, faites-le. Si vous êtes en mesure de supporter deux hypothèques jusqu’à ce que vous puissiez vendre votre maison, faites-le. Si vous pouvez être flexible avec un vendeur, faites-le. Travailler selon son calendrier pourrait s’avérer payant au moment de conclure la vente de la maison que vous voulez.
- Travaillez avec un professionnel de l’immobilier expérimenté.
Il est difficile pour la plupart des acheteurs de s’y retrouver dans n’importe quel marché immobilier. C’est particulièrement vrai lorsque le marché est plein d’acheteurs et de vendeurs enthousiastes. Il est donc logique qu’un professionnel de l’immobilier expérimenté puisse vous donner un avantage. Pourquoi ? Ils sont passés par là. Ils peuvent vous donner des conseils avisés sur la façon de rendre votre offre la plus compétitive. Ne faites pas cavalier seul si vous voulez donner l’impression d’avoir l’offre d’achat la plus sérieuse et la plus intéressante sur la table. Contactez plutôt un professionnel de l’immobilier de confiance qui vous guidera tout au long du processus d’achat.
- Faites une offre qui ne peut être refusée.
Si aucune autre tactique ne fonctionne et que vous êtes confronté à une guerre d’enchères dans un marché immobilier chaud, la meilleure chose que vous puissiez faire est de faire au vendeur une offre qu’il ne peut pas refuser. Si vous êtes amoureux d’une maison, déterminez ce que vous pouvez vous permettre et faites une offre qui coïncide avec ce montant. Bien que vous ne vouliez pas vous surpasser, dans ce cas, vous voulez mettre votre meilleure offre sur la table.
Vous êtes prêt à entrer sur le marché immobilier concurrentiel de ce printemps ? Un professionnel de l’immobilier de confiance vous guidera pour faire une offre compétitive sur une maison avant que le printemps ne soit là pour de bon.