Le marché immobilier du printemps peut être intimidant pour tout acheteur. Cela est particulièrement vrai si vous n’avez jamais acheté de maison auparavant. Les acheteurs d’une première maison qui font face au marché immobilier printanier de cette année peuvent avoir un sentiment d’anxiété supplémentaire à l’idée d’entrer dans le champ lorsqu’il s’agit d’obtenir la maison qu’ils veulent.
Mais, comme le savent les acheteurs chevronnés, il y a certaines choses que vous pouvez faire pour vous mettre dans la meilleure position possible pour obtenir la maison que vous désirez. Si vous achetez une maison pour la première fois, voici selon les promoteur immobilier et expert pour Vendre les terrain a Lyon, quelques conseils pour naviguer sur le marché animé du printemps :
- Entrez sur le marché en étant prêt à acheter.
N’envisagez même pas de commencer à chercher des maisons avant d’avoir obtenu une préapprobation de prêt. Le fait de chercher un prêteur et d’obtenir une préapprobation pour un prêt immobilier avant de commencer votre recherche montre que vous êtes un acheteur sérieux, qui peut se permettre la maison sur laquelle vous faites une offre. Comme le marché du printemps est très actif, les vendeurs n’auront pas le temps de prendre en considération les acheteurs qui pourraient ne pas être en mesure de payer leur maison. La préapprobation du prêt leur montrera que vous êtes plus que qualifié pour acheter dans la fourchette de prix de leur maison.
- N’hésitez pas à acheter une maison que vous voulez.
Avant de commencer ce conseil, disons qu’une fois que vous avez trouvé une maison que vous voulez vraiment, vous ne pouvez pas vous permettre d’hésiter. Sur un marché immobilier actif, les maisons vont et viennent rapidement. Vous devez donc agir dès que vous trouvez une maison qui répond à vos besoins (et/ou à vos désirs !). Sinon, vous risquez de perdre une maison (ou même des maisons) qui aurait pu être la bonne pour vous. Ceci étant dit, ne vous précipitez pas dans une maison parce que vous vous sentez obligé d’acheter. La maison qui vous convient se présentera !
- Soyez flexible, si possible.
Étant donné que les maisons peuvent aller et venir rapidement pendant un marché printanier très actif, vous constaterez qu’un peu de souplesse est très utile pour les vendeurs. À cette époque de l’année, les vendeurs peuvent essayer d’acheter et de vendre une maison en même temps. Donc, si vous êtes en mesure de travailler selon leur calendrier, vous pouvez être considéré comme plus compétitif que les autres acheteurs.
- Faites une offre solide que vous pouvez vous permettre.
Si des décisions rapides et une certaine flexibilité peuvent vous mener loin avec les vendeurs sur un marché printanier animé, une offre solide vous mettra évidemment aussi en bonne position. Mais faites une offre intelligente et solide. Tenez compte de vos limites avant de vous surpasser pour votre première maison. Souvent, les propriétaires ne tiennent pas compte de choses comme les frais de services publics ou les coûts d’ameublement d’une maison lorsqu’ils examinent le prix de leur préapprobation de prêt. Faites une offre solide avec laquelle vous pourrez vivre lorsqu’il s’agira de votre première maison.
- Demandez l’aide d’un professionnel.
Pendant la période d’activité intense du printemps, l’acheteur d’une première maison ne voudra pas se débrouiller seul. Au lieu d’essayer de naviguer sur le marché par vous-même, trouvez un agent immobilier avec lequel vous êtes compatible. Plus il a d’expérience avec les primo-accédants, mieux c’est. L’achat d’une maison est déjà assez difficile – le faire la première fois mérite une aide expérimentée !