Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement ? Un projet important qui mérite un accompagnement professionnel. Pousser la porte d’une agence immobilière vous donne toutes les chances de le concrétiser au plus vite. Découvrez 6 bonnes raisons selon le service de promotion immobilier a Lyon, de confier un mandat de vente à un expert.
Aborder le marché au bon prix avec un agent immobilier
Votre maison ou votre appartement est l’un de vos biens les plus précieux, et en tant que vendeur, vous souhaitez à juste titre en tirer le meilleur parti. Mais parfois, ce sentiment naturel peut vous faire perdre l’objectivité nécessaire pour évaluer correctement la valeur marchande de votre bien. Complexe à établir, car dicté par la situation du marché, les caractéristiques et l’état de présentation, le prix de commercialisation d’un bien immobilier nécessite, pour être finement déterminé, des connaissances que seul un professionnel peut maîtriser. Grâce à ce dernier, vous abordez le marché au juste prix.
Valorisez correctement votre bien
Dans un marché très concurrentiel où vous n’êtes pas le seul à vendre, mieux vaut savoir valoriser son bien pour se démarquer. Une touche de home staging, des photos bien cadrées au bon moment de la journée et une description précise sont les ingrédients essentiels d’une annonce de qualité. Un savoir-faire professionnel au service de l’estimation de votre maison ou de votre appartement pour attirer les acheteurs et vendre vite et bien.
Séduire au sein du fichier des acquéreurs
Cœur de son métier, le fichier des acquéreurs est pris en charge par l’agence immobilière. Une agence ayant pignon sur rue et reconnue comme la référence locale en matière d’immobilier dispose d’une base de données d’acquéreurs d’autant plus importante. Immédiatement après avoir été mandatée, l’agence va proposer votre bien aux acquéreurs de son fichier à la recherche d’un produit aux caractéristiques équivalentes. Une chance supplémentaire pour vous de vendre.
Diffusion et tri maximal des contacts : l’agent immobilier
Au-delà de son fichier, un agent immobilier dispose de nombreux canaux de diffusion physiques et numériques pour votre annonce : vitrines, flyers, magazines, sites d’agences, sites spécialisés et portails immobiliers. Grâce à votre agent, votre bien est visible partout. Vous bénéficiez d’une largeur de diffusion inégalée pour un particulier. Être vu pour être vendu !
Des visites bien menées
Organiser et conduire des visites ne s’improvise pas. Vous pouvez être en train de travailler et il vous sera difficile d’être toujours libre pour accueillir des visiteurs. La visite elle-même requiert un savoir-faire très particulier. Entre explications exhaustives et magie du silence, il faut savoir doser la parole. Parce que c’est son métier, l’agent immobilier maîtrise cet art difficile de valoriser sans en faire trop.
Un accompagnement de bout en bout
L’environnement juridique et fiscal de la vente immobilière est parfois complexe. De la réalisation de diagnostics techniques à la préparation du dossier de transaction à l’attention d’un notaire pour la rédaction d’un compromis de vente puis de l’acte authentique, l’agent immobilier vous accompagne pas à pas. Fort de ses connaissances techniques et de son expérience, l’agent immobilier saura vous décharger d’une tâche stressante et constituer un dossier complet en un temps record. Conscients de cet état de fait, de plus en plus de vendeurs français font appel à un agent immobilier. Ils sont désormais 6 sur 10 à réaliser leur projet via une enseigne immobilière, et cette reconnaissance du savoir-faire de la profession ne cesse de croître !