Acheteurs de terrain et acquéreurs de maison, voici selon les vendeur de terrain a Lyon, quelques raisons de contacter un agent immobilier pour vous guider
LES AGENTS DISPOSENT D’UNE VARIÉTÉ D’OPTIONS.
Nous avons beaucoup de sites en ligne pour publier les exigences, mais cela suffira-t-il ? Ces personnes n’auront en fait aucun intérêt à partager la nouvelle que votre maison est à vendre, même si vous disposez d’un large réseau personnel ou professionnel. Vous n’avez peut-être pas de relation ou de propriété avec des clients, des courtiers ou des agents immobiliers pour attirer le plus grand nombre d’acheteurs potentiels vers votre maison. Un plus petit bassin d’acheteurs potentiels signifie moins de concurrence dans votre maison, ce qui se traduirait par une attente plus longue pour vendre votre maison et potentiellement ne pas obtenir autant d’argent que votre maison vaut. Un bon agent immobilier dispose d’un répertoire de clients potentiels afin qu’il puisse rapidement faire connaître la propriété que vous venez d’inscrire.
LES AGENTS ONT DES CAPACITÉS DE NÉGOCIATION SUPER
Beaucoup de gens n’aiment pas l’idée de conclure un contrat immobilier avec un agent et estiment que les négociations directes entre acheteurs et vendeurs sont plus transparentes et encouragent les parties à mieux prendre soin de leurs propres intérêts. C’est certainement vrai, en supposant que l’acheteur et le vendeur dans la transaction sont des personnes équitables qui peuvent s’entendre.
Un agent vous aidera en discutant avec vous des affaires difficiles et en les lissant pour éviter qu’elles ne soient trop personnelles. Cela pourrait vous placer dans une excellente position pour obtenir la maison que vous aimez. Il en va de même pour le vendeur, qui profitera d’un agent immobilier rusé qui pourra répondre à ses besoins sans rebuter les clients potentiels qui souhaitent sauter le prix.
LES AGENTS GAGNENT DU TEMPS ET DE L’ÉNERGIE
Si vous essayez d’acheter une maison, un agent immobilier peut rechercher des maisons qui répondent aux normes, rester en contact avec des agents commerciaux et prendre des dispositions pour voir votre maison. Si vous magasinez vous-même, vous devrez jouer à cette balle dure par vous-même. Cela peut être particulièrement compliqué si vous recherchez des maisons à vendre par l’acheteur.
De la même manière, si vous essayez de vendre vous-même votre maison, vous devrez passer des appels de personnes intéressées, répondre à des demandes de renseignements et prendre des rendez-vous. Gardez à l’esprit que les clients potentiels sont susceptibles de marcher si vous semblez distrait ou si vous ne répondez pas assez rapidement. Alternativement, vous pouvez vous retrouver à planifier un rendez-vous et à courir à la maison pour constater que personne ne se présente.
De plus, le processus de conclusion de transactions immobilières nécessite une documentation exhaustive. Cela comprend des documents contractuels délicats, des offres, des propositions et des contre-offres, des déclarations de négociation, des divulgations fédérales et étatiques, et plus encore. La plupart des acheteurs et des vendeurs de maisons sont surpris de la grande quantité de documents qu’ils doivent traiter lorsqu’ils concluent une transaction. Vous pouvez vous améliorer beaucoup en trouvant un agent immobilier qui sait tout faire, en rendant le processus plus pratique et en veillant à ce que rien ne se passe entre les lignes.
LES AGENTS SAVENT CE QU’IL FAUT RECHERCHER.
Les agents immobiliers comprennent mieux la valeur marchande. Bien que tout le monde puisse passer quelques minutes en ligne pour connaître les prix des maisons, les agents immobiliers ont les connaissances nécessaires pour comprendre si une maison individuelle est surévaluée ou sous-évaluée. Dans le meilleur des cas, un agent aura une idée si claire de ce que vous recherchez qu’il ne passera pas son temps à visiter des maisons qui ne fonctionneront pas.
LES AGENTS NE MENTENT PAS.
Eh bien, ils le font ! Cependant, parce qu’ils sont des médecins agréés, les sanctions sont plus élevées s’ils le font qu’avec un acheteur ou un vendeur privé. Si vous travaillez avec un agent immobilier agréé dans le cadre d’un contrat d’agence, l’agent sera lié par le droit commun à une société de confiance. En d’autres termes, un agent est tenu par la loi sur les licences d’opérer dans le meilleur intérêt de ses clients.
L’essentiel
Lorsque vous achetez ou vendez une maison, l’agent est votre allié. Si vous le voyez, il y a de nombreux avantages à faire appel à un agent immobilier. Gardez à l’esprit que les agents et les agents immobiliers comptent sur les références pour aider leur entreprise à se développer. Cela garantit qu’ils mettront tout en œuvre pour garantir que vous êtes satisfait et satisfait de leur service afin que vous puissiez le recommander à vos amis et à votre famille. De plus, l’agent que vous employez sera là pour longtemps et sera là pour vous lorsque vous aurez besoin de vendre ou d’acheter une autre maison. C’est un avantage supplémentaire et une autre explication de la raison pour laquelle vous avez besoin d’un agent immobilier.